Warthoesvej 26

Villa · 121 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 625 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².1.439.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWarthoesvej gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-40,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.390.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,71 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	46 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	41 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	41 m	13-07-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	116 m	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	174 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	487 m	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	462 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Svalevej 5 8740 Brædstrup	118 m²	518 m	18-04-2024	1.352.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovbrynet 10 8740 Brædstrup	114 m²	305 m	21-11-2024	1.265.000 kr.	11.096 kr./m²
Tranevej 1 8740 Brædstrup	117 m²	529 m	30-04-2025	1.755.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu