Monradsgade 53

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.971 kr/m².3.228.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+46,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.752.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	119 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	214 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	116 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	78 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	83 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	114 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	103 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	269 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	219 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	387 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu