Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 47

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.254 kr/m².10.106.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.464.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden aug. 2007
763k3,8M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20076.120.000 kr.I dag · vores estimat10.464.048 kr.Markedet · 19921.458.048 kr.Markedet · 1993763.008 kr.Markedet · 19941.559.232 kr.Markedet · 19951.180.416 kr.Markedet · 19962.112.192 kr.Markedet · 19971.934.208 kr.Markedet · 19982.385.408 kr.Markedet · 19992.136.192 kr.Markedet · 20002.509.056 kr.Markedet · 20012.923.968 kr.Markedet · 20022.953.920 kr.Markedet · 20033.379.968 kr.Markedet · 20043.343.296 kr.Markedet · 20054.180.608 kr.Markedet · 20065.026.752 kr.Markedet · 20075.318.976 kr.Markedet · 20085.463.360 kr.Markedet · 20094.018.560 kr.Markedet · 20104.084.416 kr.Markedet · 20113.907.968 kr.Markedet · 20124.225.152 kr.Markedet · 20135.003.328 kr.Markedet · 20145.336.640 kr.Markedet · 20155.497.536 kr.Markedet · 20166.229.440 kr.Markedet · 20176.292.416 kr.Markedet · 20186.720.000 kr.Markedet · 20196.643.392 kr.Markedet · 20207.237.440 kr.Markedet · 20218.630.400 kr.Markedet · 20228.814.912 kr.Markedet · 20239.376.704 kr.Markedet · 20249.668.736 kr.Markedet · 202512.014.976 kr.Markedet · 202611.797.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
I dag · vores estimat
10.464.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel6.120.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²126 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²215 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²559 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²350 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²933 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²291 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²644 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²382 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,1 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²257 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden