Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 234, Kolt

Villa · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 115 m².2.596.815 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden aug. 2007
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.270.000 kr.I dag · vores estimat2.766.754 kr.Markedet · 1992630.545 kr.Markedet · 1993729.100 kr.Markedet · 1994745.660 kr.Markedet · 1995718.635 kr.Markedet · 1996783.955 kr.Markedet · 1997889.755 kr.Markedet · 1998998.545 kr.Markedet · 1999381.225 kr.Markedet · 2000564.305 kr.Markedet · 2001349.255 kr.Markedet · 2002942.310 kr.Markedet · 20031.163.685 kr.Markedet · 20041.493.735 kr.Markedet · 20051.448.770 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20072.423.165 kr.Markedet · 20081.255.685 kr.Markedet · 20091.652.665 kr.Markedet · 20101.558.940 kr.Markedet · 20111.753.635 kr.Markedet · 20121.789.055 kr.Markedet · 20131.441.410 kr.Markedet · 20141.967.075 kr.Markedet · 20152.065.975 kr.Markedet · 20162.088.055 kr.Markedet · 20172.098.980 kr.Markedet · 20182.178.215 kr.Markedet · 20192.351.980 kr.Markedet · 20202.302.760 kr.Markedet · 20212.395.795 kr.Markedet · 20222.596.010 kr.Markedet · 20232.792.430 kr.Markedet · 20242.387.285 kr.Markedet · 20252.335.880 kr.Markedet · 20262.678.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²382 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²446 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²160 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²350 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²577 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²222 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²597 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²152 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²60 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²187 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden