Kløverbakken 34

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.824 kr/m².2.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.079.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 3 8700 Horsens	164 m²	204 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Hvedevænget 84 8700 Horsens	137 m²	190 m	20-11-2025	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Vedbæksalle 79 8700 Horsens	139 m²	326 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Hvedevænget 98 8700 Horsens	136 m²	234 m	01-01-2025	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Kirkeskovvej 17 8700 Horsens	140 m²	502 m	07-04-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Aprilvej 13 8700 Horsens	142 m²	449 m	16-09-2025	1.480.000 kr.	10.423 kr./m²
Erantisvej 80 8700 Horsens	141 m²	596 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rundingen 31 8700 Horsens	144 m²	451 m	20-05-2025	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	511 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Vedbæksalle 113 8700 Horsens	136 m²	465 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu