Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 45, Høruphav

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 169 m².2.286.401 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,32 pct. siden sep. 2007
372k870k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.560.000 kr.I dag · vores estimat2.360.596 kr.Markedet · 1992642.369 kr.Markedet · 1993795.314 kr.Markedet · 1994616.850 kr.Markedet · 1995910.572 kr.Markedet · 1996372.476 kr.Markedet · 19971.150.045 kr.Markedet · 1998946.907 kr.Markedet · 1999942.851 kr.Markedet · 2000914.459 kr.Markedet · 20011.191.112 kr.Markedet · 2002721.123 kr.Markedet · 20031.310.595 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 2005938.795 kr.Markedet · 20061.168.297 kr.Markedet · 20071.764.022 kr.Markedet · 20081.331.382 kr.Markedet · 20091.450.865 kr.Markedet · 20101.397.799 kr.Markedet · 20111.726.673 kr.Markedet · 2012766.584 kr.Markedet · 20131.300.455 kr.Markedet · 2014444.639 kr.Markedet · 20151.273.753 kr.Markedet · 20161.461.343 kr.Markedet · 20171.731.912 kr.Markedet · 2018858.689 kr.Markedet · 20191.008.254 kr.Markedet · 20201.335.607 kr.Markedet · 20212.194.127 kr.Markedet · 20221.857.986 kr.Markedet · 20232.058.758 kr.Markedet · 20242.130.921 kr.Markedet · 20251.848.522 kr.Markedet · 20261.716.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²68 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²310 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²142 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²334 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²70 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²274 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²234 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²342 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²127 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²91 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden