Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Kelstrupskovvej 2, Kelstrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 182.585 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
182585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)182585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.009.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden aug. 2007
90k5,9M11,7M17,5M23,3M1994200020042007201120162019202220255. aug. 20075.080.440 kr.I dag · vores estimat6.009.023 kr.Markedet · 1994644.094 kr.Markedet · 19963.960.000 kr.Markedet · 19991.475.298 kr.Markedet · 20002.199.978 kr.Markedet · 20012.709.234 kr.Markedet · 20026.866.640 kr.Markedet · 20042.694.978 kr.Markedet · 20052.130.876 kr.Markedet · 20061.689.732 kr.Markedet · 20073.300.066 kr.Markedet · 20081.123.056 kr.Markedet · 20093.411.540 kr.Markedet · 20111.800.018 kr.Markedet · 20141.222.254 kr.Markedet · 20153.380.058 kr.Markedet · 20161.589.544 kr.Markedet · 20171.888.722 kr.Markedet · 20182.822.292 kr.Markedet · 20191.273.338 kr.Markedet · 20201.369.368 kr.Markedet · 20211.493.118 kr.Markedet · 20224.400.748 kr.Markedet · 20231.934.460 kr.Markedet · 20241.465.200 kr.Markedet · 20251.531.134 kr.Markedet · 20263.751.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg
5.080.440 kr.
I dag · vores estimat
6.009.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, andet5.080.440 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 126, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		241 m²1,6 km27-08-20262.500.000 kr.10.373 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²1,7 km24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²3,2 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²
Odensevej 85
5492 Vissenbjerg		279 m²1,2 km20-03-20251.525.000 kr.5.466 kr./m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²3,8 km18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²5,2 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Mosevej 20, Bred
5492 Vissenbjerg		165 m²4,2 km13-03-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²5,1 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle
5492 Vissenbjerg		163 m²4,8 km17-07-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²5,1 km08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden