Bryggerengen 42

Rækkehus · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².2.522.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.958.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
1. jan. 2027 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
2026aug.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	54 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Birkely 40 3200 Helsinge	113 m²	948 m	27-10-2025	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	952 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²
Landagerkrogen 4 3200 Helsinge	108 m²	771 m	13-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Birkely 58 3200 Helsinge	113 m²	1,0 km	30-03-2025	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	471 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Birkely 84 3200 Helsinge	113 m²	1,1 km	30-03-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	1,1 km	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²
Troldeskoven 18, Laugø 3200 Helsinge	104 m²	639 m	09-06-2026	3.195.000 kr.	30.721 kr./m²
Birkely 54 3200 Helsinge	115 m²	1,0 km	19-01-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu