Skorpionen 2

Rækkehus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.175 kr/m².2.719.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkorpionen gns: 20.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering2.613.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorpionen 4 8920 Randers NV	113 m²	27 m	06-06-2024	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Skorpionen 11 8920 Randers NV	113 m²	71 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	20.000 kr./m²
Skorpionen 15 8920 Randers NV	116 m²	92 m	20-11-2023	2.115.000 kr.	18.233 kr./m²
Skorpionen 18 8920 Randers NV	108 m²	105 m	30-05-2024	2.451.000 kr.	22.694 kr./m²
Krebsen 13 8920 Randers NV	116 m²	147 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Krebsen 24 8920 Randers NV	116 m²	226 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	408 m	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	126 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Krebsen 11 8920 Randers NV	128 m²	141 m	06-02-2025	2.230.000 kr.	17.422 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	669 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu