Damslundvej 6, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 196 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 19.990 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 19990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².2.227.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.968.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	334 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	1,4 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	3,6 km	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	3,6 km	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	3,4 km	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	4,0 km	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	3,9 km	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	4,1 km	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	4,2 km	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	4,3 km	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu