Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 19

Rækkehus · 88 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.505 kr/m².6.425.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.588.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,15 pct. siden nov. 2007
653k2,2M3,7M5,2M6,7M1993199720012005200920132017202120253. nov. 20073.850.000 kr.I dag · vores estimat5.588.179 kr.Markedet · 1993652.696 kr.Markedet · 1994754.248 kr.Markedet · 1995924.616 kr.Markedet · 1996841.016 kr.Markedet · 19971.106.072 kr.Markedet · 19981.352.032 kr.Markedet · 19991.466.696 kr.Markedet · 20001.429.120 kr.Markedet · 20011.408.176 kr.Markedet · 20021.395.592 kr.Markedet · 20031.978.152 kr.Markedet · 20041.576.696 kr.Markedet · 20052.701.600 kr.Markedet · 20063.436.400 kr.Markedet · 20072.450.008 kr.Markedet · 20083.107.720 kr.Markedet · 20092.306.832 kr.Markedet · 20102.366.672 kr.Markedet · 20112.571.800 kr.Markedet · 20122.295.392 kr.Markedet · 20132.133.912 kr.Markedet · 20142.924.416 kr.Markedet · 20152.596.352 kr.Markedet · 20163.078.240 kr.Markedet · 20173.537.248 kr.Markedet · 20184.588.848 kr.Markedet · 20194.534.728 kr.Markedet · 20203.121.976 kr.Markedet · 20214.007.256 kr.Markedet · 20224.603.456 kr.Markedet · 20233.666.696 kr.Markedet · 20245.500.000 kr.Markedet · 20254.809.992 kr.Markedet · 20265.642.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2007 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²216 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²270 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²6 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²39 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²195 m22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²162 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²175 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Holbergsgade 1A
8000 Aarhus C		77 m²116 m06-11-20243.475.000 kr.45.130 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²160 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²346 m01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden