Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Sandstien 8, Vesterhave

Fritidshus · 49 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.214 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 49 m².1.748.614 kr.
  2. 2Vores vurdering2.081.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden jul. 2007
100k661k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.300.000 kr.30. sep. 20172.345.000 kr.I dag · vores estimat2.081.304 kr.Markedet · 1992153.125 kr.Markedet · 1993100.058 kr.Markedet · 1994219.079 kr.Markedet · 1995177.625 kr.Markedet · 1996216.041 kr.Markedet · 1997340.795 kr.Markedet · 1998239.414 kr.Markedet · 1999274.057 kr.Markedet · 2000325.017 kr.Markedet · 2001353.878 kr.Markedet · 2002424.683 kr.Markedet · 2003406.847 kr.Markedet · 2004542.038 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006953.148 kr.Markedet · 2007869.946 kr.Markedet · 2008896.994 kr.Markedet · 2009678.699 kr.Markedet · 2010780.129 kr.Markedet · 2011625.534 kr.Markedet · 2012765.625 kr.Markedet · 2013849.317 kr.Markedet · 2014522.683 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 2016735.588 kr.Markedet · 2017697.221 kr.Markedet · 2018844.858 kr.Markedet · 2019832.657 kr.Markedet · 2020981.078 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 20221.492.883 kr.Markedet · 20231.219.414 kr.Markedet · 20241.333.241 kr.Markedet · 20251.557.465 kr.Markedet · 20261.583.876 kr.Markedet · 20272.129.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.345.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.300.000 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 25, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²226 m26-09-20241.000.000 kr.26.316 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²263 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²377 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Berthasvej 5A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²293 m07-05-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²325 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²182 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²209 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²214 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Monasvej 63B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²408 m21-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²410 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden