Ringstedvej 102, Lellinge

Landejendom · 220 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 18.751 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 18751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.400 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².5.761.333 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.774.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,11 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (landejendom)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.774.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20123.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 48 4600 Køge	187 m²	1,7 km	19-10-2025	5.405.000 kr.	28.904 kr./m²
Egøje Byvej 4 4600 Køge	255 m²	5,5 km	28-10-2025	13.900.000 kr.	54.510 kr./m²
Skovrækken 21, Vallø 4600 Køge	213 m²	8,5 km	08-03-2026	2.386.000 kr.	11.202 kr./m²
Skovrækken 4, Vallø 4600 Køge	196 m²	8,5 km	01-05-2026	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Skovrækken 2, Vallø 4600 Køge	161 m²	8,6 km	11-01-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Grusbakken 12, Valløby 4600 Køge	165 m²	10,1 km	21-09-2025	6.582.000 kr.	39.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu