Tværgade 18

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².988.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 12.239 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.269.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	40 m	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	90 m	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	801 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	791 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	700 m	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	1,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	1,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	899 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	115 m²	556 m	04-05-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	1,2 km	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu