Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Stadionvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.293 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden sep. 2007
314k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat2.700.707 kr.Markedet · 1992630.256 kr.Markedet · 1993617.936 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995791.120 kr.Markedet · 19961.039.984 kr.Markedet · 19971.025.552 kr.Markedet · 19981.160.368 kr.Markedet · 19991.065.680 kr.Markedet · 20001.500.048 kr.Markedet · 20011.539.296 kr.Markedet · 20021.744.512 kr.Markedet · 20031.627.472 kr.Markedet · 20041.799.248 kr.Markedet · 20052.295.216 kr.Markedet · 20062.664.288 kr.Markedet · 20073.008.720 kr.Markedet · 20082.783.616 kr.Markedet · 20091.852.576 kr.Markedet · 20102.438.480 kr.Markedet · 20112.130.832 kr.Markedet · 20122.116.928 kr.Markedet · 20131.735.536 kr.Markedet · 20141.605.472 kr.Markedet · 20152.720.080 kr.Markedet · 20161.683.440 kr.Markedet · 20172.227.104 kr.Markedet · 20182.005.168 kr.Markedet · 20192.075.568 kr.Markedet · 20202.540.208 kr.Markedet · 20212.799.104 kr.Markedet · 20223.323.408 kr.Markedet · 20233.022.272 kr.Markedet · 20242.900.480 kr.Markedet · 20253.380.784 kr.Markedet · 20263.468.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²141 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²77 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²146 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²430 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²150 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²381 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²814 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²809 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²773 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²779 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden