Ericavej 27, Vig Lyng

Fritidshus · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.413 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 112 m².4.235.952 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 386% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering2.579.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg: 305.871 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.487.500 kr.
2015Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg305.871 kr.
1994mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	159 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	385 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	144 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	532 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	526 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	294 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	966 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	695 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	731 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	312 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu