Degnebakken 4, Vigersted

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 164 m².2.876.560 kr.
2Vores vurdering2.510.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	155 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	27 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	730 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	730 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	201 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	221 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	626 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	1,1 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	461 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	331 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu