Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Estrupvej 18, Øster Hornum

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 85 m².1.197.055 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden sep. 2007
126k552k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007895.000 kr.I dag · vores estimat1.104.441 kr.Markedet · 1992339.830 kr.Markedet · 1993213.435 kr.Markedet · 1994277.355 kr.Markedet · 1995399.500 kr.Markedet · 1996592.450 kr.Markedet · 1997313.140 kr.Markedet · 1998485.945 kr.Markedet · 1999125.715 kr.Markedet · 2000229.160 kr.Markedet · 2001447.440 kr.Markedet · 2002615.145 kr.Markedet · 2003522.410 kr.Markedet · 2004615.230 kr.Markedet · 2005639.285 kr.Markedet · 2006523.090 kr.Markedet · 2007625.090 kr.Markedet · 2008752.760 kr.Markedet · 2009945.455 kr.Markedet · 2010837.845 kr.Markedet · 2011716.040 kr.Markedet · 2012645.405 kr.Markedet · 2013401.370 kr.Markedet · 2014855.100 kr.Markedet · 2015422.535 kr.Markedet · 2016993.735 kr.Markedet · 2017889.100 kr.Markedet · 2018838.610 kr.Markedet · 20191.181.670 kr.Markedet · 20201.329.655 kr.Markedet · 20211.439.220 kr.Markedet · 20221.428.850 kr.Markedet · 20231.311.465 kr.Markedet · 20241.658.860 kr.Markedet · 20251.329.485 kr.Markedet · 20261.676.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 14, Øster Hornum
9530 Støvring		116 m²41 m09-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Estrupvej 22, Øster Hornum
9530 Støvring		128 m²44 m03-05-20251.751.000 kr.13.680 kr./m²
Søndervænget 29, Øster Hornum
9530 Støvring		95 m²116 m27-04-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Halvøen 8, Øster Hornum
9530 Støvring		96 m²368 m04-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Nihøjevej 18
9530 Støvring		58 m²803 m23-09-2026350.000 kr.6.034 kr./m²
Østervang 23, Øster Hornum
9530 Støvring		119 m²312 m07-05-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Toften 9, Øster Hornum
9530 Støvring		120 m²444 m26-06-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Mellemvang 6, Øster Hornum
9530 Støvring		124 m²329 m13-03-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²
Fyrrebakken 71, Øster Hornum
9530 Støvring		120 m²719 m28-02-20241.755.000 kr.14.625 kr./m²
Østervang 1, Øster Hornum
9530 Støvring		128 m²299 m29-01-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden