Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 46B

Rækkehus · 177 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
181 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.854 kr/m².2.558.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,94 pct. siden dec. 2006
582k1,6M2,7M3,8M4,8M1994199820032007201120152019202331. dec. 2006581.604 kr.29. jul. 2007581.604 kr.I dag · vores estimat2.465.627 kr.Markedet · 19941.351.749 kr.Markedet · 19951.400.424 kr.Markedet · 19962.075.148 kr.Markedet · 19971.096.161 kr.Markedet · 19981.463.082 kr.Markedet · 19991.425.027 kr.Markedet · 20001.353.519 kr.Markedet · 20011.566.096 kr.Markedet · 20031.857.438 kr.Markedet · 20041.321.305 kr.Markedet · 20051.706.811 kr.Markedet · 20062.625.795 kr.Markedet · 20072.290.557 kr.Markedet · 20082.679.426 kr.Markedet · 20093.058.560 kr.Markedet · 20102.655.000 kr.Markedet · 20112.559.951 kr.Markedet · 20122.823.504 kr.Markedet · 20132.558.181 kr.Markedet · 20142.522.073 kr.Markedet · 20153.150.069 kr.Markedet · 20163.108.474 kr.Markedet · 20172.900.499 kr.Markedet · 20183.071.835 kr.Markedet · 20191.097.400 kr.Markedet · 20202.340.117 kr.Markedet · 20213.515.751 kr.Markedet · 20222.406.492 kr.Markedet · 20232.719.605 kr.Markedet · 20242.855.364 kr.Markedet · 20253.080.154 kr.Markedet · 20264.178.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
581.604 kr.
29. jul. 2007 · Alm. Salg
581.604 kr.
I dag · vores estimat
2.465.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg581.604 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte581.604 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 7
6700 Esbjerg		155 m²296 m03-01-20242.485.000 kr.16.032 kr./m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²263 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²762 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²484 m08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²1,1 km06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
H C Ørsteds Gade 6
6700 Esbjerg		216 m²947 m03-09-20255.798.000 kr.26.843 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²660 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²636 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²875 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²528 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden