Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Finlandsgade 7

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.537.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 10.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,25 pct. siden jul. 2007
512k986k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.395.000 kr.30. jun. 2023762.000 kr.I dag · vores estimat1.457.307 kr.Markedet · 1992617.938 kr.Markedet · 1993645.272 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995679.084 kr.Markedet · 1996770.250 kr.Markedet · 1997693.462 kr.Markedet · 1998870.896 kr.Markedet · 19991.009.936 kr.Markedet · 2000925.248 kr.Markedet · 2001746.392 kr.Markedet · 2002904.076 kr.Markedet · 2003796.952 kr.Markedet · 20041.146.290 kr.Markedet · 20051.304.922 kr.Markedet · 20061.227.186 kr.Markedet · 20071.473.350 kr.Markedet · 20081.607.018 kr.Markedet · 20091.640.672 kr.Markedet · 20101.400.512 kr.Markedet · 20111.454.390 kr.Markedet · 20121.135.072 kr.Markedet · 20131.217.706 kr.Markedet · 20141.544.134 kr.Markedet · 20151.381.710 kr.Markedet · 20161.518.696 kr.Markedet · 20171.651.890 kr.Markedet · 20181.588.058 kr.Markedet · 20191.664.846 kr.Markedet · 20201.654.734 kr.Markedet · 20211.906.744 kr.Markedet · 20221.894.578 kr.Markedet · 20231.554.562 kr.Markedet · 20241.692.812 kr.Markedet · 20251.958.410 kr.Markedet · 20262.097.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte762.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²677 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²668 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²688 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²520 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²641 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²385 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²145 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²556 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²569 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²691 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden