Vibevej 3

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	246 m	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	364 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	266 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	291 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	174 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	215 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	142 m	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	173 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	729 m	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	335 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu