Hinnerupvej 8, Hinnerup

Villa · 140 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.338 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 8338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.016 kr/m².695.050 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.115.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,46 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	3,1 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	4,9 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	5,3 km	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	5,4 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	5,4 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	5,3 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	4,7 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	5,3 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Vibevænget 8, Breum 7870 Roslev	136 m²	5,7 km	22-06-2024	775.000 kr.	5.699 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	6,1 km	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu