Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Otting Hedevej 18, Otting

Villa · 315 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 15.795 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
15795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.063 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.425.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden jan. 2008
567k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20083.275.000 kr.I dag · vores estimat2.425.173 kr.Markedet · 1992725.445 kr.Markedet · 1993821.520 kr.Markedet · 1994771.750 kr.Markedet · 1995759.465 kr.Markedet · 19961.172.430 kr.Markedet · 1997716.940 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 20001.313.550 kr.Markedet · 20011.389.780 kr.Markedet · 20021.604.610 kr.Markedet · 20031.729.980 kr.Markedet · 20041.111.635 kr.Markedet · 20051.534.995 kr.Markedet · 20061.804.635 kr.Markedet · 20071.785.105 kr.Markedet · 20081.673.280 kr.Markedet · 20091.867.635 kr.Markedet · 20101.797.075 kr.Markedet · 20111.215.270 kr.Markedet · 20121.917.405 kr.Markedet · 20131.962.135 kr.Markedet · 20141.651.230 kr.Markedet · 20151.065.330 kr.Markedet · 20161.643.985 kr.Markedet · 20171.164.240 kr.Markedet · 20181.500.975 kr.Markedet · 2019883.890 kr.Markedet · 20201.742.580 kr.Markedet · 20211.339.065 kr.Markedet · 20221.964.655 kr.Markedet · 20231.241.415 kr.Markedet · 2024988.470 kr.Markedet · 20251.651.230 kr.Markedet · 20261.119.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²430 m19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²2,4 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²2,0 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²2,4 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Vollingvej 16, Volling
7860 Spøttrup		270 m²3,4 km26-05-20262.250.000 kr.8.333 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²2,3 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²2,5 km29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,5 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,6 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²2,4 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden