Menu
For mæglere Log ind
Villaparken 3, Balling
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 3, Balling

Villa · 195 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1239 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 195 m².1.077.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.237 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 1.213.735 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden okt. 2019
351k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.577.000 kr.I dag · vores estimat1.314.237 kr.Markedet · 1992449.085 kr.Markedet · 1993508.560 kr.Markedet · 1994511.290 kr.Markedet · 1995470.145 kr.Markedet · 1996725.790 kr.Markedet · 1997443.820 kr.Markedet · 1998669.630 kr.Markedet · 1999674.700 kr.Markedet · 2000813.150 kr.Markedet · 2001860.340 kr.Markedet · 2002993.330 kr.Markedet · 20031.070.940 kr.Markedet · 2004688.155 kr.Markedet · 2005950.235 kr.Markedet · 20061.117.155 kr.Markedet · 20071.105.065 kr.Markedet · 20081.040.910 kr.Markedet · 20091.156.155 kr.Markedet · 20101.112.475 kr.Markedet · 2011752.310 kr.Markedet · 20121.186.965 kr.Markedet · 20131.214.655 kr.Markedet · 20141.022.190 kr.Markedet · 2015659.490 kr.Markedet · 20161.017.705 kr.Markedet · 2017720.720 kr.Markedet · 2018929.175 kr.Markedet · 2019547.170 kr.Markedet · 20201.078.740 kr.Markedet · 2021828.945 kr.Markedet · 20221.216.215 kr.Markedet · 2023758.355 kr.Markedet · 2024611.910 kr.Markedet · 20251.022.190 kr.Markedet · 2026620.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.577.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.577.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²95 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²234 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²484 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²114 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²180 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²244 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²118 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²284 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²303 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²170 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden