Ålykkegade 25, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 167 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².3.392.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.656.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,73 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.190.000 kr.
majEjerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2001Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	1,1 km	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	979 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	975 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	804 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	576 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	805 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	468 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	1,8 km	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	1,2 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	1,8 km	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu