Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervang 22

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.325 kr/m².1.408.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden okt. 2007
185k672k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.604.680 kr.Markedet · 1992619.200 kr.Markedet · 1993335.952 kr.Markedet · 1994403.344 kr.Markedet · 1995504.864 kr.Markedet · 1996791.856 kr.Markedet · 1997628.272 kr.Markedet · 1998803.376 kr.Markedet · 1999368.928 kr.Markedet · 2000300.816 kr.Markedet · 2001759.312 kr.Markedet · 2002184.752 kr.Markedet · 2003914.256 kr.Markedet · 20041.089.792 kr.Markedet · 20051.294.416 kr.Markedet · 20061.202.544 kr.Markedet · 20071.811.088 kr.Markedet · 20081.511.568 kr.Markedet · 20091.085.472 kr.Markedet · 20102.134.944 kr.Markedet · 2011878.688 kr.Markedet · 20121.231.056 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.284.192 kr.Markedet · 20151.049.184 kr.Markedet · 20161.229.184 kr.Markedet · 20171.257.264 kr.Markedet · 20181.324.656 kr.Markedet · 2019988.272 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.819.728 kr.Markedet · 20221.600.704 kr.Markedet · 20231.467.504 kr.Markedet · 20241.255.104 kr.Markedet · 20251.302.624 kr.Markedet · 20261.304.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²159 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²107 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²285 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²371 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²623 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²545 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²705 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²220 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²310 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²374 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden