Nordgårdsvej 27

Rækkehus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.578 kr/m².3.388.223 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 25.569 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.554.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,59 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgårdsvej 17 4030 Tune	126 m²	48 m	01-05-2024	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Nordgårdsvej 15 4030 Tune	126 m²	58 m	23-01-2025	3.285.000 kr.	26.071 kr./m²
Nordgårdsvej 37 4030 Tune	130 m²	49 m	31-08-2026	3.861.617 kr.	29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 37 4030 Tune	130 m²	49 m	28-07-2026	3.861.617 kr.	29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 39 4030 Tune	130 m²	52 m	05-03-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 45 4030 Tune	130 m²	67 m	18-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 55 4030 Tune	130 m²	87 m	18-02-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 65 4030 Tune	130 m²	88 m	22-04-2025	3.324.000 kr.	25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 3 4030 Tune	114 m²	43 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	29.167 kr./m²
Løvkærparken 69 4030 Tune	130 m²	137 m	23-06-2026	3.905.000 kr.	30.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu