Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 94B

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.092 kr/m².1.562.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-83,47 pct. siden jul. 2007
155k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20071.441.630 kr.28. feb. 20138.750.000 kr.2. jun. 20138.750.000 kr.I dag · vores estimat1.446.648 kr.Markedet · 19921.036.008 kr.Markedet · 1993294.984 kr.Markedet · 1994569.304 kr.Markedet · 1995294.840 kr.Markedet · 1996372.168 kr.Markedet · 1997393.768 kr.Markedet · 1998293.400 kr.Markedet · 1999489.240 kr.Markedet · 2000874.800 kr.Markedet · 2001415.440 kr.Markedet · 2002401.112 kr.Markedet · 2003983.880 kr.Markedet · 2004505.296 kr.Markedet · 2005871.560 kr.Markedet · 2006929.016 kr.Markedet · 20071.065.960 kr.Markedet · 20081.643.832 kr.Markedet · 20091.853.784 kr.Markedet · 2010816.264 kr.Markedet · 20111.668.888 kr.Markedet · 20121.601.208 kr.Markedet · 2013846.576 kr.Markedet · 20141.362.168 kr.Markedet · 20151.109.160 kr.Markedet · 20161.221.408 kr.Markedet · 2017934.848 kr.Markedet · 2018857.448 kr.Markedet · 20191.144.656 kr.Markedet · 20201.303.488 kr.Markedet · 20211.282.752 kr.Markedet · 20223.029.112 kr.Markedet · 2023825.192 kr.Markedet · 20241.679.976 kr.Markedet · 2025894.240 kr.Markedet · 20261.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg
1.441.630 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.441.630 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		72 m²367 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, st.
4800 Nykøbing F		72 m²367 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Gaabensevej 104, st.
4800 Nykøbing F		68 m²546 m26-06-20261.154.000 kr.16.971 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²851 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		70 m²855 m26-06-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th
4800 Nykøbing F		70 m²855 m07-05-2024925.000 kr.13.214 kr./m²
Strandvej 19, st.
4800 Nykøbing F		68 m²733 m30-06-2024745.000 kr.10.956 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²876 m17-11-20251.128.000 kr.16.348 kr./m²
Slotsgade 44, st.
4800 Nykøbing F		70 m²1,0 km25-09-20263.600.000 kr.51.429 kr./m²
Fjordvej 1F, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²884 m27-07-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden