Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 40

Villa · 154 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.355 kr/m².8.822.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.825.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,46 pct. siden sep. 2007
235k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.175.000 kr.I dag · vores estimat9.825.449 kr.Markedet · 19921.257.718 kr.Markedet · 1993729.190 kr.Markedet · 19941.179.486 kr.Markedet · 19951.129.744 kr.Markedet · 19961.584.044 kr.Markedet · 19971.658.734 kr.Markedet · 19981.852.620 kr.Markedet · 19991.826.902 kr.Markedet · 20002.417.184 kr.Markedet · 20011.683.220 kr.Markedet · 20022.049.278 kr.Markedet · 20032.362.052 kr.Markedet · 20042.423.036 kr.Markedet · 20052.348.962 kr.Markedet · 20063.815.350 kr.Markedet · 20073.369.212 kr.Markedet · 20083.796.562 kr.Markedet · 20093.162.544 kr.Markedet · 20102.991.758 kr.Markedet · 20113.287.130 kr.Markedet · 20123.346.728 kr.Markedet · 20133.199.966 kr.Markedet · 20143.611.762 kr.Markedet · 20154.130.434 kr.Markedet · 20164.884.880 kr.Markedet · 20174.036.032 kr.Markedet · 20184.592.588 kr.Markedet · 20194.516.050 kr.Markedet · 20205.796.406 kr.Markedet · 20215.775.000 kr.Markedet · 20226.931.694 kr.Markedet · 20236.589.660 kr.Markedet · 20247.064.750 kr.Markedet · 20257.101.402 kr.Markedet · 20268.529.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.825.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²95 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²172 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²361 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²544 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²524 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²504 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²308 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²628 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²215 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²339 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden