Stubbekøbingvej 94C

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.067 kr/m².1.377.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-83,51 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.425.970 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.425.970 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	72 m²	363 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	363 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Gaabensevej 104, st. 4800 Nykøbing F	68 m²	544 m	26-06-2026	1.154.000 kr.	16.971 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	847 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	851 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th 4800 Nykøbing F	70 m²	851 m	07-05-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Fjordvej 1F, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	881 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	881 m	21-10-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	1,1 km	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	1,1 km	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu