Nordre Fovrfeldvej 32, 6710 Esbjerg V — Villa · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².2.274.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
1991nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	20 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	69 m	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	117 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	165 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	463 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	102 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	171 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Norddalsparken 41 6710 Esbjerg V	141 m²	529 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	613 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	502 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu