Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jens Johannsens Vej 4

Villa · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.397 kr/m².2.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 20.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+51,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,03 pct. siden jul. 2007
507k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2007507.023 kr.I dag · vores estimat2.874.965 kr.Markedet · 1992540.360 kr.Markedet · 1993734.920 kr.Markedet · 1994773.300 kr.Markedet · 1995751.070 kr.Markedet · 1996981.920 kr.Markedet · 19971.078.250 kr.Markedet · 19981.208.970 kr.Markedet · 19991.169.830 kr.Markedet · 20001.379.970 kr.Markedet · 20011.295.420 kr.Markedet · 20021.207.450 kr.Markedet · 20031.632.100 kr.Markedet · 20041.264.450 kr.Markedet · 20051.342.920 kr.Markedet · 20061.680.170 kr.Markedet · 20071.935.340 kr.Markedet · 20082.071.950 kr.Markedet · 20091.713.420 kr.Markedet · 20102.045.160 kr.Markedet · 20111.569.210 kr.Markedet · 20121.921.470 kr.Markedet · 20131.324.680 kr.Markedet · 20141.542.040 kr.Markedet · 20151.854.210 kr.Markedet · 20161.385.480 kr.Markedet · 20171.664.780 kr.Markedet · 20181.850.030 kr.Markedet · 20191.758.260 kr.Markedet · 20201.676.560 kr.Markedet · 20212.338.140 kr.Markedet · 20222.225.660 kr.Markedet · 20232.192.220 kr.Markedet · 20242.277.340 kr.Markedet · 20251.957.380 kr.Markedet · 20262.577.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
507.023 kr.
I dag · vores estimat
2.874.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet507.023 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²12 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²41 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²27 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²21 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²391 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²260 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²286 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²936 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²467 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²147 m23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden