Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Orionvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.534 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrionvej gns: 21.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.019.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden sep. 2007
259k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat4.019.679 kr.Markedet · 1992594.868 kr.Markedet · 1993460.375 kr.Markedet · 1994554.482 kr.Markedet · 1995520.319 kr.Markedet · 1996853.440 kr.Markedet · 1997614.680 kr.Markedet · 1998957.834 kr.Markedet · 1999901.700 kr.Markedet · 2000959.231 kr.Markedet · 2001736.473 kr.Markedet · 2002875.919 kr.Markedet · 2003998.347 kr.Markedet · 2004982.472 kr.Markedet · 20051.116.965 kr.Markedet · 20061.434.846 kr.Markedet · 20071.527.048 kr.Markedet · 20081.657.223 kr.Markedet · 20091.291.336 kr.Markedet · 20101.840.611 kr.Markedet · 20111.693.291 kr.Markedet · 20121.371.854 kr.Markedet · 20131.453.261 kr.Markedet · 20141.446.022 kr.Markedet · 20151.832.483 kr.Markedet · 20161.659.255 kr.Markedet · 20171.800.479 kr.Markedet · 20181.993.773 kr.Markedet · 20192.012.188 kr.Markedet · 20202.424.176 kr.Markedet · 20212.265.807 kr.Markedet · 20222.252.218 kr.Markedet · 20232.244.725 kr.Markedet · 20242.436.495 kr.Markedet · 20252.645.791 kr.Markedet · 20262.333.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²43 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²220 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²315 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²201 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²434 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²430 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²317 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²439 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²368 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²371 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden