Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Højbovej 8

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.157 kr/m².6.972.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.194.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden maj 2021
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.550.000 kr.I dag · vores estimat7.194.056 kr.Markedet · 19921.341.164 kr.Markedet · 19931.033.175 kr.Markedet · 19941.457.291 kr.Markedet · 19951.567.808 kr.Markedet · 19961.175.295 kr.Markedet · 19971.613.062 kr.Markedet · 19982.200.055 kr.Markedet · 19992.248.488 kr.Markedet · 20002.781.064 kr.Markedet · 20012.809.301 kr.Markedet · 20022.628.472 kr.Markedet · 20033.162.544 kr.Markedet · 20043.154.129 kr.Markedet · 20053.825.646 kr.Markedet · 20065.153.533 kr.Markedet · 20075.546.607 kr.Markedet · 20084.647.885 kr.Markedet · 20094.123.350 kr.Markedet · 20104.207.687 kr.Markedet · 20114.438.819 kr.Markedet · 20123.411.815 kr.Markedet · 20134.524.278 kr.Markedet · 20144.328.302 kr.Markedet · 20154.606.184 kr.Markedet · 20165.015.714 kr.Markedet · 20175.186.258 kr.Markedet · 20184.940.914 kr.Markedet · 20195.108.279 kr.Markedet · 20205.927.713 kr.Markedet · 20216.766.408 kr.Markedet · 20228.262.034 kr.Markedet · 20237.609.217 kr.Markedet · 20247.314.131 kr.Markedet · 20257.665.878 kr.Markedet · 20268.995.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.194.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²47 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Rønnebærstien 3
3460 Birkerød		183 m²369 m23-01-20245.850.000 kr.31.967 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²431 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Lindehøjvej 31C
3460 Birkerød		183 m²410 m17-07-20257.100.000 kr.38.798 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²305 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²314 m05-05-20267.550.000 kr.42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²314 m13-02-20245.900.000 kr.33.146 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²452 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²316 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²749 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden