Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 8, 4. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
5844 m²
Bebygget areal
1436 m²
Erhvervsareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.994 kr/m².6.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.864.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden aug. 2007
443k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20075.495.000 kr.30. sep. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat6.864.976 kr.Markedet · 1992671.708 kr.Markedet · 1993442.928 kr.Markedet · 19941.001.300 kr.Markedet · 1995852.500 kr.Markedet · 19961.061.068 kr.Markedet · 19971.234.916 kr.Markedet · 19981.236.404 kr.Markedet · 19991.977.304 kr.Markedet · 20001.486.016 kr.Markedet · 20012.087.912 kr.Markedet · 20021.910.220 kr.Markedet · 20032.219.352 kr.Markedet · 20042.082.828 kr.Markedet · 20052.526.748 kr.Markedet · 20063.342.172 kr.Markedet · 20073.899.180 kr.Markedet · 20083.410.000 kr.Markedet · 20093.344.528 kr.Markedet · 20102.554.400 kr.Markedet · 20113.472.000 kr.Markedet · 20121.983.504 kr.Markedet · 20132.492.152 kr.Markedet · 20142.900.856 kr.Markedet · 20153.278.808 kr.Markedet · 20163.397.848 kr.Markedet · 20173.360.648 kr.Markedet · 20183.275.460 kr.Markedet · 20193.711.940 kr.Markedet · 20203.994.412 kr.Markedet · 20214.346.572 kr.Markedet · 20224.568.904 kr.Markedet · 20234.369.636 kr.Markedet · 20244.040.416 kr.Markedet · 20254.633.012 kr.Markedet · 20264.892.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.864.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 35, 1. th
2840 Holte		125 m²111 m22-07-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th
2840 Holte		122 m²72 m09-07-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th
2840 Holte		122 m²72 m25-01-20266.500.000 kr.53.279 kr./m²
Vejlesøparken 16, 4. tv
2840 Holte		122 m²88 m03-09-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Vejlesøparken 15, 5. th
2840 Holte		126 m²114 m21-01-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Vejlesøparken 13, 5. th
2840 Holte		126 m²133 m02-06-20254.800.000 kr.38.095 kr./m²
Vejlesøparken 11, 4. tv
2840 Holte		126 m²148 m24-02-20254.695.000 kr.37.262 kr./m²
Vejlesøparken 16, 5. th
2840 Holte		121 m²88 m27-02-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv
2840 Holte		121 m²98 m27-01-20268.700.000 kr.71.901 kr./m²
Vejlesøparken 9, 4. th
2840 Holte		126 m²163 m27-04-20255.100.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden