Gryagervænget 5

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGryagervænget gns: 13.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.220.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,67 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 239.655 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg239.655 kr.
Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gryagervænget 1 5884 Gudme	183 m²	38 m	19-05-2025	2.795.000 kr.	15.273 kr./m²
Gryagervænget 15 5884 Gudme	220 m²	77 m	10-07-2025	2.795.000 kr.	12.705 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	610 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	414 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	719 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	699 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	373 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Søvangen 48 5884 Gudme	193 m²	340 m	18-09-2024	1.050.000 kr.	5.440 kr./m²
Søvangen 3 5884 Gudme	195 m²	544 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	1,2 km	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu