Foldbjergvej 71, Foldbjerg, 9760 Vrå — Villa · 131 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.228 kr/m².1.363.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.778.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,93 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	47 m	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Vrejlevvej 19B 9760 Vrå	132 m²	616 m	02-03-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Kløvervej 6 9760 Vrå	133 m²	706 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Borupvej 24 9760 Vrå	132 m²	814 m	13-05-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Kærgårdsvej 27 9760 Vrå	138 m²	453 m	24-04-2025	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Grønagervej 13 9760 Vrå	127 m²	728 m	22-12-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Grønagervej 15 9760 Vrå	135 m²	745 m	11-12-2023	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	244 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Fredensvej 29 9760 Vrå	133 m²	1,1 km	15-02-2024	1.035.000 kr.	7.782 kr./m²
Sdr Vråvej 23 9760 Vrå	135 m²	1,0 km	22-07-2025	915.000 kr.	6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu