Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 91, Kolt

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 122 m².2.754.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden aug. 2007
231k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.545.000 kr.31. aug. 20252.894.835 kr.I dag · vores estimat2.403.416 kr.Markedet · 1992668.926 kr.Markedet · 1993773.480 kr.Markedet · 1994791.048 kr.Markedet · 1995762.378 kr.Markedet · 1996831.674 kr.Markedet · 1997943.914 kr.Markedet · 19981.059.326 kr.Markedet · 1999404.430 kr.Markedet · 2000598.654 kr.Markedet · 2001370.514 kr.Markedet · 2002999.668 kr.Markedet · 20031.234.518 kr.Markedet · 20041.584.658 kr.Markedet · 20051.536.956 kr.Markedet · 20061.368.108 kr.Markedet · 20072.570.662 kr.Markedet · 20081.332.118 kr.Markedet · 20091.753.262 kr.Markedet · 20101.653.832 kr.Markedet · 20111.860.378 kr.Markedet · 20121.897.954 kr.Markedet · 20131.529.148 kr.Markedet · 20142.086.810 kr.Markedet · 20152.191.730 kr.Markedet · 20162.215.154 kr.Markedet · 20172.226.744 kr.Markedet · 20182.310.802 kr.Markedet · 20192.495.144 kr.Markedet · 20202.442.928 kr.Markedet · 20212.541.626 kr.Markedet · 20222.754.028 kr.Markedet · 20232.962.404 kr.Markedet · 20242.532.598 kr.Markedet · 20252.478.064 kr.Markedet · 20262.841.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.894.835 kr.
I dag · vores estimat
2.403.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte2.894.835 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²345 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²387 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²317 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²382 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²479 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²509 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²244 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²368 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²534 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²409 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden