Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Tranekærvej 121, Kaas

Landejendom · 164 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 104.787 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
113 m²
Grundareal
104787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².3.044.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)104787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.780.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden aug. 2007
293k3,0M5,8M8,5M11,2M19972001200620102014201720202023202612. aug. 20072.498.000 kr.I dag · vores estimat3.780.878 kr.Markedet · 1997455.100 kr.Markedet · 19981.238.200 kr.Markedet · 1999357.356 kr.Markedet · 20012.296.000 kr.Markedet · 2002292.576 kr.Markedet · 2003541.528 kr.Markedet · 20061.708.388 kr.Markedet · 20072.498.048 kr.Markedet · 20081.981.612 kr.Markedet · 20101.355.296 kr.Markedet · 20111.988.008 kr.Markedet · 20121.278.708 kr.Markedet · 20146.563.444 kr.Markedet · 20152.644.992 kr.Markedet · 20161.721.508 kr.Markedet · 20171.385.964 kr.Markedet · 20182.128.392 kr.Markedet · 20191.184.736 kr.Markedet · 20201.771.528 kr.Markedet · 20211.644.264 kr.Markedet · 20221.634.424 kr.Markedet · 20233.319.360 kr.Markedet · 20241.136.356 kr.Markedet · 20252.118.716 kr.Markedet · 202611.238.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²3,4 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Røde Hedevej 2, Kaas
9490 Pandrup		192 m²2,6 km11-07-20261.825.000 kr.9.505 kr./m²
Svanemosevej 4A, Moseby
9490 Pandrup		136 m²3,0 km11-02-20269.320.000 kr.68.529 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²6,4 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²5,3 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²7,0 km22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²7,0 km24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²7,5 km02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas
9490 Pandrup		294 m²2,6 km31-03-20252.800.000 kr.9.524 kr./m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²6,9 km07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden