Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkegårdsvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.037 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden sep. 2007
131k505k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.495.000 kr.29. feb. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.228.050 kr.Markedet · 1992435.642 kr.Markedet · 1993483.888 kr.Markedet · 1994234.090 kr.Markedet · 1995461.856 kr.Markedet · 1996526.116 kr.Markedet · 1997520.200 kr.Markedet · 1998681.054 kr.Markedet · 1999717.366 kr.Markedet · 2000835.278 kr.Markedet · 2001411.060 kr.Markedet · 2002533.256 kr.Markedet · 2003451.248 kr.Markedet · 2004312.834 kr.Markedet · 2005180.438 kr.Markedet · 2006173.706 kr.Markedet · 20071.202.172 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.083.138 kr.Markedet · 2010952.272 kr.Markedet · 2011947.172 kr.Markedet · 20121.190.646 kr.Markedet · 2013532.848 kr.Markedet · 20141.536.630 kr.Markedet · 2015951.456 kr.Markedet · 2016922.896 kr.Markedet · 20171.283.466 kr.Markedet · 20181.052.436 kr.Markedet · 2019974.610 kr.Markedet · 2020979.914 kr.Markedet · 20211.249.296 kr.Markedet · 20221.124.958 kr.Markedet · 20231.251.642 kr.Markedet · 20241.568.148 kr.Markedet · 20251.380.060 kr.Markedet · 20261.301.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²183 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Bakkegårdsvej 36
5330 Munkebo		126 m²141 m20-06-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²
Bakkegårdsvej 73
5330 Munkebo		128 m²307 m18-09-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 42
5330 Munkebo		139 m²202 m28-01-20262.140.000 kr.15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 59
5330 Munkebo		141 m²307 m08-05-20252.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²67 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 37
5330 Munkebo		149 m²254 m06-05-20261.860.000 kr.12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²228 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²226 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²171 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden