Rækkeborgvej 1, Rækkeborg

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 6.288 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².2.034.450 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.268.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,62 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, andet492.500 kr.
2000Ombygning
1987majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	6,1 km	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	6,1 km	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam 9620 Aalestrup	168 m²	5,3 km	31-08-2025	2.185.000 kr.	13.006 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	6,5 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	6,5 km	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	6,3 km	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	6,9 km	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	6,3 km	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	6,1 km	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	6,4 km	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu