Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Vippebakke 4, Svaneke

Fritidshus · 85 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.368 kr/m².2.722.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.386.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²561 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²251 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,8 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,8 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²250 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,8 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,6 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²290 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²2,3 km02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,6 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden