Heslevej 8, Trads

Villa · 224 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.333 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².2.125.500 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.537.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,21 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 673.871 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 971.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte971.400 kr.
2004majEjerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte673.871 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	1,4 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	3,4 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,0 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	4,1 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	3,3 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	1,4 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby 5610 Assens	232 m²	4,8 km	04-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	1,3 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	3,1 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby 5610 Assens	216 m²	5,6 km	24-03-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu