Arnesvej 11, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.124 kr/m².2.414.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.173.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 923.602 kr.
29. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.672.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.672.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg923.602 kr.
1994jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 7, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	35 m	24-01-2025	2.370.000 kr.	38.852 kr./m²
Arnesvej 7, st. 2700 Brønshøj	95 m²	35 m	04-09-2025	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 3 2700 Brønshøj	53 m²	130 m	18-11-2024	1.920.000 kr.	36.226 kr./m²
Højenhald 10, 1. th 2700 Brønshøj	53 m²	155 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2 2700 Brønshøj	52 m²	130 m	11-07-2026	2.650.000 kr.	50.962 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2 2700 Brønshøj	52 m²	130 m	13-10-2025	1.875.000 kr.	36.058 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv 2700 Brønshøj	52 m²	165 m	10-09-2024	1.970.800 kr.	37.900 kr./m²
Svenskelejren 4, st. tv 2700 Brønshøj	55 m²	70 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	45.364 kr./m²
Svenskelejren 4, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	70 m	16-05-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Svenskelejren 6, st. th 2700 Brønshøj	55 m²	80 m	01-12-2025	2.665.000 kr.	48.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu