Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 72

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.388 kr/m².6.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.538.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,69 pct. siden jul. 2007
499k2,1M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20073.210.000 kr.I dag · vores estimat6.538.508 kr.Markedet · 1992842.010 kr.Markedet · 1993739.267 kr.Markedet · 1994827.532 kr.Markedet · 1995801.878 kr.Markedet · 19961.001.268 kr.Markedet · 19971.179.068 kr.Markedet · 19981.454.912 kr.Markedet · 19991.583.055 kr.Markedet · 20001.514.094 kr.Markedet · 20011.464.564 kr.Markedet · 20021.829.562 kr.Markedet · 20031.673.225 kr.Markedet · 20041.799.463 kr.Markedet · 20052.287.905 kr.Markedet · 20063.274.949 kr.Markedet · 20072.855.595 kr.Markedet · 20082.884.297 kr.Markedet · 20092.247.900 kr.Markedet · 20102.416.048 kr.Markedet · 20112.092.579 kr.Markedet · 20122.160.524 kr.Markedet · 20132.116.709 kr.Markedet · 20142.619.883 kr.Markedet · 20152.815.209 kr.Markedet · 20162.996.692 kr.Markedet · 20173.431.540 kr.Markedet · 20183.968.623 kr.Markedet · 20193.525.901 kr.Markedet · 20203.967.734 kr.Markedet · 20214.714.113 kr.Markedet · 20223.939.159 kr.Markedet · 20234.239.895 kr.Markedet · 20245.010.531 kr.Markedet · 20255.636.133 kr.Markedet · 20265.718.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²17 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²480 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²419 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²443 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²522 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²473 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²528 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²865 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²519 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²691 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden