Rugmarken 2

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.512 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1512 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.949 kr/m².1.503.102 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²+83,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 211.680 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
jul.Ejerskifte
2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008211.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	138 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	367 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	212 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	559 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	459 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	544 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	816 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	749 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	1,3 km	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	816 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu