Løvager 7

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.748 kr/m².3.816.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.339.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1972jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	182 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	186 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	172 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	172 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kærager 26 2670 Greve	142 m²	261 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	402 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	358 m	31-10-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	358 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	244 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	249 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu