Borresvej 14, 4913 Horslunde — Villa · 167 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.250 kr/m².670.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering858.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	186 m	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	592 m	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	348 m	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	587 m	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	578 m	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	940 m	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	368 m	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Nakskovvej 110 4913 Horslunde	151 m²	855 m	09-12-2025	1.150.000 kr.	7.616 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	875 m	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	548 m	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu