Bastholm Møllevej 180

Landejendom · 206 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 27.815 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 27815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.254 kr/m².5.189.484 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.037.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,74 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholm Møllevej 236 9760 Vrå	257 m²	572 m	10-04-2025	9.200.000 kr.	35.798 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg 9760 Vrå	217 m²	1,5 km	25-06-2024	24.500.000 kr.	112.903 kr./m²
Tollestrupvej 186 9760 Vrå	215 m²	1,7 km	13-12-2023	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Tollestrupvej 230 9760 Vrå	159 m²	1,4 km	14-02-2024	1.004.845 kr.	6.320 kr./m²
Svenstrupvej 145 9760 Vrå	184 m²	3,0 km	01-04-2025	1.545.000 kr.	8.397 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	5,0 km	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup 9760 Vrå	257 m²	3,6 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Saksagervej 150, Årup 9760 Vrå	161 m²	4,3 km	17-12-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	5,7 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted 9760 Vrå	144 m²	4,7 km	16-06-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu