Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Grønnevej 14

Villa · 64 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².1.271.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden aug. 2007
64k278k491k704k917k1992199620002004200820122016202020241. aug. 2007580.000 kr.I dag · vores estimat830.890 kr.Markedet · 1992336.384 kr.Markedet · 1993287.168 kr.Markedet · 1994287.616 kr.Markedet · 1995260.928 kr.Markedet · 1996253.056 kr.Markedet · 1997301.440 kr.Markedet · 1998263.552 kr.Markedet · 1999375.936 kr.Markedet · 2000357.696 kr.Markedet · 2001346.304 kr.Markedet · 2002439.424 kr.Markedet · 2003434.304 kr.Markedet · 2004361.920 kr.Markedet · 2005368.512 kr.Markedet · 2006494.976 kr.Markedet · 2007539.648 kr.Markedet · 2008518.400 kr.Markedet · 2009378.240 kr.Markedet · 2010528.832 kr.Markedet · 2011526.912 kr.Markedet · 2012436.992 kr.Markedet · 2013529.408 kr.Markedet · 2014538.880 kr.Markedet · 2015605.632 kr.Markedet · 2016491.456 kr.Markedet · 2017488.704 kr.Markedet · 2018487.808 kr.Markedet · 2019491.712 kr.Markedet · 2020715.520 kr.Markedet · 2021798.336 kr.Markedet · 2022680.000 kr.Markedet · 2023756.160 kr.Markedet · 2024787.584 kr.Markedet · 2025638.272 kr.Markedet · 2026784.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2007 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
830.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²16 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Grønnevej 6
9600 Aars		99 m²68 m29-09-20261.275.000 kr.12.879 kr./m²
Grønnevej 22
9600 Aars		123 m²58 m30-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Gl Skolevej 6
9600 Aars		74 m²349 m13-11-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²550 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Lillevang 11, 1.
9600 Aars		48 m²550 m03-11-20241.075.000 kr.22.396 kr./m²
Himmerlandsgade 141
9600 Aars		78 m²944 m26-03-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Nørrevang 5
9600 Aars		83 m²820 m28-09-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²453 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²281 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden